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全民大家玩娱乐|千亿房企数量已达到13家,碧桂园销售金额突破5000亿

2020-01-11 18:03:11

全民大家玩娱乐|千亿房企数量已达到13家,碧桂园销售金额突破5000亿

全民大家玩娱乐,封面新闻见习记者 黄益辉 实习生 彭江琳

近日,克而瑞公布了《2018年1-8月中国房地产企业销售top100排行榜》,根据榜单数据,中国千亿房企已经达到13家。

数据显示,2018年1-8月,碧桂园累计业绩5051亿元,已超五千亿,同比增长33%,单月销售规模436亿元。万科、恒大累计业绩为3892亿元和3851亿元,较去年同期分别增长11%和20%。截至8月底,千亿房企数量已经达到了13家。

8月,房企千亿阵营新增三家,分别是招商蛇口的1030亿元、华夏幸福的1025亿元、世茂房地产的1003.2亿元。中国房企销售金额top10 的门槛,提高到了1210亿元。

截至8月底,旭辉、阳光城、中南置地、绿城等房企的累计销售金额超过900亿元,金地、泰禾、金茂、正荣、富力等企业的累计金额也超过800亿元,这些房企都已具备冲击千亿关口的潜力。

从克而瑞公布的数据来看,龙头房企依旧遥遥领先,其累计销售额远远高于于其他企业,且8月单月业绩也处于领先地位。

碧桂园

碧桂园8月单月销售436亿元,销售金额和面积均位列第一,但均价相较于其他房企要低。且上半年如5、6月份,碧桂园销售金额曾高达700亿以上。

万科

2018 年 8 月份公司实现合同销售面积 264 万平方米,合同销售金额 394亿元。

自2018年7月份销售简报披露以来,万科新增20个项目,项目位于东莞、上海、杭州、天津等地,万科权益建筑面积总计为261.2万平方米,相应权益价款总计为164.41亿元。新增5个物流地产项目,合计需支付权益价款3.74亿元,万科科权益建筑面积总计为24.95万平方米。

恒大

2018年8月,恒大合约销售金额约为402.5亿元,同比增长20.4%。合约销售面积约为382.0万平方米,同比增长15.0%。

2018年1月至8月,累计合约销售金额约达3850.9亿元,同比增长19.7%。累计合约销售面积及销售均价分别约为3663.9万平方米及每平方米10510元。

保利

保利地产9月6日公告称,截至8月31日,公司借款余额为2720.55亿元,较2017年末增加674.54亿元,2018年1-8月累计新增借款占2017年末经审计净资产1582.40亿元的42.63%。

融创

2018年8月,公司实现新增预订销售金额人民币408.6亿元(同比增长29%),合同销售金额人民币403.2亿元(同比增长32%),合同销售面积约282.2万平方米,合同销售均价约人民币14,290元/平方米。

中海

2018年8月,中海连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约为261.56亿港元,相应的已售楼面面积约为126.62万平方米。

土地收购方面,8月份,中海在南京、郑州、烟台、北京和哈尔滨共收购了五幅地块,应占楼面面积合共约128.5万平方米,收购应付的土地出让金约为116.07亿港元。

2018年还剩四个月,克而瑞预计,在全年销售业绩的压力下,未来几月房企将提高货量供应,加速项目去化和销售回款,三季度末及四季度的销售情况将会有较大提升。

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